Kontor til leje, Åbyhøj, Elkjærvej 26

Nu udbydes velindrettet og præsentabelt kontordomicil med mulighed for leje af hele ejendommen, eller opdeling af de respektive niveauer.

Ejendommen byder på hhv. kld., stue og 1. sal. På hver etage findes såvel toilettet som køkken faciliteter, hvorfor der er rig mulighed for opdeling efter behov.

Stuenplan/1. sal udgør hver isoleret 232 m², og kan lejes separat til en årlig leje på kr. 156.600 før drifts - og forbrugsudgifter. Kælderen er 150 m² og kan lejes separat for 52.500 om året.

I stuen findes 9 kontorer, heraf et åbent, i varierende størrelser, hvor 1. salen byder på et lyst storrumskontor. Kontorerne er indrettet med grå tæppefliser, hvor loftet er beklædt med hvide troldtektsplader på 1. salen, og systemlofter i stuen. De hvidskurede vægge og det gode lysindfald skaber et indbydende kontormiljø i hele ejendommen.

Indretningen er primært udført i lette vægge og kan tilpasses lejers behov efter nærmere aftale med udlejer (der henvises til plantegningen). Lokalerne overtages i pæn og indflytningsklar stand. Foran ejendommen findes desuden vederlagsfri parkering.

Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde med god infrastruktur - mindre end 1 km til motorvejen og 5 min. til Aarhus C.
Lejemålet er således oplagt til drift af liberale erhverv, som ønsker gode tilkørselsmuligheder, såvel som parkering.

Tlf.: 44 12 77 21
Andreas.ipsen@engelvoelkers.com

Til Udbydere: Hvis du har brug for hjælp til udlejning af erhvervslokaler eller salg af en erhvervsejendom, så kontakt trygt Engel & Völkers Aarhus for et tilbud. Engel & Völkers Aarhus har nemlig adgang til at markedsføre alle sine sager på Lokaleportalen.dk. Husk, at jo mere effektivt du markedsfører dine lokaler, desto hurtigere bliver lokalerne udlejet.