Kontor til leje, Århus C, Skt Clemens Torv

- Arealer fra 645 m² til 2.910 m²

- Ejendommen får ny facade

- Kontorlejemål lige ved Aarhus Domkirke

- Årlig leje fra 1.500 kr. pr. m² ekskl. driftsudgifter

Ejendommen er beliggende på yderst central placering ved Aarhus Domkirke og istandsættes således, at den fremstår præsentabel og markant i bybilledet.

Lejemålene, der er fordelt på 1. sal til 3. sal, kan lejes samlet eller separat (se arealoversigt i prospektet).

Lejemålene entreres fra Skt. Clemens Torv i en stilet og enkel opgang. Her er elevator til alle lejemålene.

I samarbejde med udlejer indrettes lejemålene, så de matcher en kommende lejers behov og ønsker med nye overflader, nyt tekøkken og almindelig ventilation med køl.

1. sal får store tagterrasser, hvor solen og udsigten over hav og by kan nydes. Ligeledes er der altaner på 2. og 3. sal.

Naboejendommene er nyistandsatte Römerhus, hvor flere forskellige kontorlejere sidder, samt Store Torv 1, som er den fine rødstensejendom, hvor Heartland er flyttet ind.

Ejendommen består af et hovedhus samt en sidebygning til Skt. Clemens Stræde. Lejemålene i hovedhuset, markeret med grøn på plantegningen istandsættes og forventes at stå færdige i januar 2024. 5 sal. (penthouse) forventes at stå færdig i maj 2024, mens arealerne

i sidebygningen, markeret med brun, istandsættes og forventes at stå færdige i september 2024.

Før ombygning er ejendommen energiklasse C. Nyt energimærke vil blive udarbejdet, når ejendommen er ombygget.